CASH FLOW TO LENDER (HOLD) | ||||||||||||||||||||||
David Helmick | ||||||||||||||||||||||
18406 Lewis Drive | Houses Cleveland Ohio | |||||||||||||||||||||
Maple Hts, OH 44137 | 440-209-1563 | |||||||||||||||||||||
Points Offered to Lender: |
3.00% |
Total Interest Income: |
2,196 |
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Interest Rate Offered to Lender: |
10.00% |
Points, Fees: |
1,890 |
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Profit Split to Lender: |
50.00% |
Profit Split: |
2,682 |
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Total Amount Funded By Lender: |
66,000 |
Total: |
6,768 |
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Cash-on-Cash Return (annual): |
30.76% |
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IRR (annualized): |
34.57% |
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Month | 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||||||||||||
Purchase | (45,000) | |||||||||||||||||||||
Purchase Closing Costs Funded | (1,500) | |||||||||||||||||||||
Holding Costs Funded | (375) | (375) | (375) | (375) | ||||||||||||||||||
Origination/Discount Points | 1,890 | |||||||||||||||||||||
Rehab Draws | (18,000) | |||||||||||||||||||||
Interest on Loan (Paid) |
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Interest on Loan (Deferred) | 388 | 391 | 394 | 397 | ||||||||||||||||||
Interest on Draws (Paid) | ||||||||||||||||||||||
Interest on Draws (Deferred) | 150 | 150 | 150 | 150 | ||||||||||||||||||
Total Loan Balance | (64,500) | (65,413) | (66,333) | (67,260) | (70,086) | |||||||||||||||||
Payback of the Loan | 70,086 | |||||||||||||||||||||
Profit Split from Cash-Out Refi | 2,682 | |||||||||||||||||||||
Cashflows Out | (64,500) | (375) | (375) | (375) | (375) | |||||||||||||||||
Cashflows In | (72,768) | |||||||||||||||||||||
Net | (64,500) | (375) | (375) | (375) | 72,393 | |||||||||||||||||
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