Commercial/ Residential /Home/Store Front/ Apartment | ||||||
909 ADAMS ST | ||||||
NEW CASTLE, PA 16101 | ||||||
This Investment Poperty Has A Good Location In New Castle Pa. First Floor Store Front. 2nd Story Home & 3 Rd Story Apt. This Building Has Been An Ambulane Service, Computer Store And Last Was a Full Service Hair Salon. The Store Front Has two Bath Rooms For Your Clients. Very Large Basement and Garage. There is A Deck Off The 2nd Floor . |
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Exclusively Presented By: | ||||||
Michael Sollberger | ||||||
Creative Cash Offers | ||||||
9119 Ridge Rd Unit # 361 | ||||||
New Port Richey | ||||||
727-800-3305 | ||||||
creativecashoffers@gmail.com | ||||||
creativecashoffers.com | ||||||
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BUYER MARKETING SHEET (FLIP) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
Property Address: |
909 ADAMS ST |
Presented by: | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Property City, State, ZIP: |
NEW CASTLE, PA 16101 |
Michael Sollberger |
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Bedrooms: 5 Baths: 4 Sq.Feet: 6000 Built: 1926 |
Creative Cash Offers |
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727-800-3305 |
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creativecashoffers@gmail.com |
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creativecashoffers.com |
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Additional Notes: |
Drywall In The Store Front. Cleaning Of Bath Room Fixtures/ Kitchens ( 2) General Janitorial Cleaning To ReFresh This Income Producing Property. |
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PURCHASE/REHAB ASSUMPTIONS | PROJECTED RESULTS | |||||||||||||||||||||||||||||||||
% of ARV |
Projected Resale Price |
89,000.00 |
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Total Project Cost Basis |
61,000.00 |
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Rehab Costs |
3,000.00 |
3.37% |
ROI |
45.90% |
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3.37% |
Annualized ROI |
137.70% |
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Total Financing Costs |
0.00 |
0.00% |
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Projected Cost of Sale |
0.00 |
null |
Timeline Assumptions | |||||||||||||||||||||||||||||||
Total Project Cost Basis |
61,000.00 |
68.54% |
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Total Amount Financed |
0.00 |
Time to Complete Sale |
2 Months |
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Total Cash Committed |
61,000.00 |
Total Time |
4 Months |
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CASH FLOW TO LENDER (HOLD) | ||||||||||||||||||||||
Michael Sollberger | ||||||||||||||||||||||
909 ADAMS ST | Creative Cash Offers | |||||||||||||||||||||
NEW CASTLE, PA 16101 | 727-800-3305 | |||||||||||||||||||||
Points Offered to Lender: |
3.00% |
Total Interest Income: |
- |
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Interest Rate Offered to Lender: |
10.00% |
Points, Fees: |
- |
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Total Amount Funded By Lender: |
0 |
Total: |
- |
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Cash-on-Cash Return (annual): |
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IRR (annualized): |
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Month | 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||||||||||||
Purchase | 0 | |||||||||||||||||||||
Purchase Closing Costs Funded | ||||||||||||||||||||||
Holding Costs Funded | ||||||||||||||||||||||
Origination/Discount Points | ||||||||||||||||||||||
Rehab Draws | ||||||||||||||||||||||
Interest on Loan (Paid) |
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Interest on Loan (Deferred) | ||||||||||||||||||||||
Interest on Draws (Paid) | ||||||||||||||||||||||
Interest on Draws (Deferred) | ||||||||||||||||||||||
Total Loan Balance | ||||||||||||||||||||||
Payback of the Loan | 0 | |||||||||||||||||||||
Cashflows Out | ||||||||||||||||||||||
Cashflows In | ||||||||||||||||||||||
Net | ||||||||||||||||||||||
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COMPARABLE SALES REPORT | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Property Address: |
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Property City, State, ZIP: |
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Bedrooms: 5 Baths: 4 Sq.Feet: 6000 Built: 1926 |
Creative Cash Offers |
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727-800-3305 |
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creativecashoffers@gmail.com |
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creativecashoffers.com |
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Dist | Notes | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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