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Moorestown, NJ 08057 | ||||||
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75 Haddon Ave | ||||||
Haddonfield | ||||||
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BUYER MARKETING SHEET (HOLD) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Property Address: |
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Property City, State, ZIP: |
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Bedrooms: 3 Baths: 1.5 Sq.Feet: 1584 Built: 1922 |
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PURCHASE/REHAB ASSUMPTIONS |
% of ARV |
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After-Repair Value (ARV) |
300,000.00 |
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Purchase Price (Offer Price) |
245,000.00 |
82% |
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Rehab Costs |
- |
0% |
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1% |
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Total Financing Costs |
- |
0% |
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Total Project Cost Basis |
247,500.00 |
83% |
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Total Amount Financed |
- |
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Total Cash Committed |
247,500.00 |
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PROJECTED RESULTS | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Projected Monthly Expenses | 459.25 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Cap Rate Based on Cost Basis | 7.2% | Sweat Equity | 52,500.00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Cap Rate Based on ARV |
6.0% | Monthly Cash Flow (before-tax) | 1,490.75 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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Cash-on-Cash Return (before-tax) | 7.2% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
Assumed Time to Lease Up | 0 Months | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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COMPARABLE SALES REPORT | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Property Address: |
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Property City, State, ZIP: |
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Bedrooms: 3 Baths: 1.5 Sq.Feet: 1584 Built: 1922 |
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Dist | Notes | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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