Double Digit Cap Condo in Lindenwold! | ||||||
29 Dover Dr | ||||||
Lindenwold, NJ 08021 | ||||||
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JP Beall | ||||||
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75 N Haddon Ave | ||||||
Haddonfield NJ | ||||||
856-599-8878 | ||||||
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BUYER MARKETING SHEET (HOLD) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Double Digit Cap Condo in Lindenwold! | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Property Address: |
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Property City, State, ZIP: |
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Bedrooms: 2 Baths: 1.5 Sq.Feet: 1000 Built: |
Hero Wholesale Deals |
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856-599-8878 |
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PURCHASE/REHAB ASSUMPTIONS |
% of ARV |
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After-Repair Value (ARV) |
80,000.00 |
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Purchase Price (Offer Price) |
45,000.00 |
56% |
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Rehab Costs |
30,000.00 |
38% |
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1% |
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Total Financing Costs |
- |
0% |
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Total Project Cost Basis |
75,750.00 |
95% |
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Total Amount Financed |
- |
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Total Cash Committed |
75,750.00 |
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PROJECTED RESULTS | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Projected Monthly Expenses | 530.50 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Cap Rate Based on Cost Basis | 12.2% | Sweat Equity at End of Rehab | 4,250.00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
Cap Rate Based on ARV |
11.5% | Monthly Cash Flow (before-tax) | 769.50 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Cash-on-Cash Return (before-tax) | 12.2% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
Assumed Time to Lease Up | 2 Months | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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