Meridian, MS Rehab | ||||||
6874 S. Anderson Road | ||||||
Meridian, MS 39301 | ||||||
3 Bedrooms, 1 bath home in need of a full rehab in a very quiet neighborhood. | ||||||
Exclusively Presented By: | ||||||
Jeffrey Richman | ||||||
IHS of NC, LLC | ||||||
10612DProvidence Road, Suite 547 | ||||||
Charlotte | ||||||
(954) 295-0055 | ||||||
jeff@WeBuyUSA.today | ||||||
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BUYER MARKETING SHEET (FLIP) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
Meridian, MS Rehab | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
Property Address: |
6874 S. Anderson Road |
Presented by: | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Property City, State, ZIP: |
Meridian, MS 39301 |
Jeffrey Richman |
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Bedrooms: 3 Baths: 1 Sq.Feet: 1049 Built: 1945 |
IHS of NC, LLC |
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(954) 295-0055 |
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Additional Notes: | This house is 3 bedrooms and 1 bath that is in need of full renovation. | |||||||||||||||||||||||||||||||||
PURCHASE/REHAB ASSUMPTIONS | PROJECTED RESULTS | |||||||||||||||||||||||||||||||||
% of ARV |
Projected Resale Price |
45,000.00 |
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Total Project Cost Basis |
38,500.00 |
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Rehab Costs |
20,000.00 |
44.44% |
ROI |
12.21% |
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6.67% |
Annualized ROI |
36.62% |
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Total Financing Costs |
0.00 |
0.00% |
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Projected Cost of Sale |
1,800.00 |
null |
Timeline Assumptions | |||||||||||||||||||||||||||||||
Total Project Cost Basis |
38,500.00 |
85.56% |
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Total Amount Financed |
0.00 |
Time to Complete Sale |
2 Months |
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Total Cash Committed |
38,500.00 |
Total Time |
4 Months |
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CASH FLOW SUMMARY (FLIP) | ||||||||||||||||||
Meridian, MS Rehab | Jeffrey Richman | |||||||||||||||||
6874 S. Anderson Road | IHS of NC, LLC | |||||||||||||||||
Meridian, MS 39301 | (954) 295-0055 | |||||||||||||||||
Month | 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||||||||
Purchase | (15,500) | |||||||||||||||||
Purchase Closing Costs | (1,500) | |||||||||||||||||
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Holding Costs | (375) | (375) | (375) | (375) | ||||||||||||||
Rehab Draws/Expenses | (20,000) | |||||||||||||||||
Interest (Paid or Accrued) | ||||||||||||||||||
Total Cash Spent in Period | (37,000) | (375) | (375) | (375) | (375) | |||||||||||||
Cumulative Cost Basis | (37,000) | (37,375) | (37,750) | (38,125) | (38,500) | |||||||||||||
Sale Price | 45,000 | |||||||||||||||||
Selling Costs | (1,800) | |||||||||||||||||
Flip Profit to Investor (Pre-Tax) | 4,700 | |||||||||||||||||
Total Cash Committed | 38,500 | |||||||||||||||||
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36.62% | |||||||||||||||||
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COMPARABLE SALES REPORT | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Property Address: |
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Property City, State, ZIP: |
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Bedrooms: 3 Baths: 1 Sq.Feet: 1049 Built: 1945 |
IHS of NC, LLC |
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(954) 295-0055 |
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jeff@WeBuyUSA.today |
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Dist | Notes | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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