| PROJECT SUMMARY | ||||||||||||||||||||
| PROJECT SUMMARY - HOLD/RENT | ||||||||||||||||||||
| PURCHASE/REHAB ASSUMPTIONS | ||||||||||||||||||||
| Purchase Price |
725,000.00 |
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| Rehab Cost |
- |
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| Total Closing and Holding Costs |
20,000.00 |
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| Total Project Cost |
745,000.00 |
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| Total Amount Financed |
- |
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| Total Cash Committed |
745,000.00 |
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| Projected After-Repair Appraisal |
2,000,000.00 |
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| Loan at Completion of Project |
- |
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| RESULTS | ||||||||||||||||||||
| Original Investment Tied up in Deal |
745,000.00 |
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Sweat Equity |
1,255,000.00 |
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| Monthly Cashflow (Pretax) |
9,935.00 |
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| Cash-on-Cash Return (Annual) |
16.0% |
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| Breakdown of Financing Costs: | ||||||||||||||||||||
| Origination/Discount Points |
- |
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| Other Closing Costs for Loan |
- |
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| Interest on Original Loan |
- |
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| Interest on Rehab Money |
- |
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| Total |
- |
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| COMPARABLE SALES REPORT | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Property Address: |
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| Property City, State, ZIP: |
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| Bedrooms: 26 Baths: 16 Sq.Feet: 0 Built: |
5C PROPERTIES LLC |
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2058819551 |
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|
cf33@bham.rr.com |
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|
5cpropertiesllc.com |
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Sold | Built | Price | $/SqFt | Dist | Notes | ||||||||||||||||||||||||||
| 1. | ||||||||||||||||||||||||||||||||
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