BUYER MARKETING SHEET (HOLD) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Property Address: |
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Property City, State, ZIP: |
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Bedrooms: 4 Baths: 2 Sq.Feet: 2769 Built: 1919 |
Houses Cleveland Ohio |
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4402091563 |
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davidhelmick@houseincleveland.com |
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http://www.houseincleveland.com/ |
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PURCHASE/REHAB ASSUMPTIONS |
% of ARV |
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After-Repair Value (ARV) |
60,000.00 |
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Purchase Price (Offer Price) |
59,900.00 |
100% |
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Rehab Costs |
- |
0% |
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3% |
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Total Financing Costs |
- |
0% |
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Total Project Cost Basis |
61,400.00 |
102% |
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Total Amount Financed |
- |
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Total Cash Committed |
61,400.00 |
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PROJECTED RESULTS | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Projected Monthly Expenses | 310.00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Cap Rate Based on Cost Basis | 17.4% | Sweat Equity | (1,400.00) | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Cap Rate Based on ARV |
17.8% | Monthly Cash Flow (before-tax) | 890.00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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Cash-on-Cash Return (before-tax) | 17.4% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
Assumed Time to Lease Up | 0 Months | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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