TURNKEY - $997 A MONTH INCOME | ||||||
3247 W 114 | ||||||
Cleveland, OH 44111 | ||||||
Nearby coffee shops include McDonald's, Java Grind Coffee Shop and The Java Grind Coffee Shop. Nearby restaurants include Tienda Salvadorena en Cleveland OH, Burger King and Dimitri's Family Restaurants. 3247 W 114th St is near Belmont Park, Halloran Park and Thrush Park. There are minimal bike lanes and the terrain is flat as a pancake | ||||||
Exclusively Presented By: | ||||||
David Helmick | ||||||
Houses Cleveland Ohio | ||||||
8660 Forestview Ave | ||||||
Mentor | ||||||
4402091563 | ||||||
davidhelmick@houseincleveland.com | ||||||
http://www.houseincleveland.com/ | ||||||
Houses Cleveland Ohio - 440-209-1563 | ||||||
BUYER MARKETING SHEET (HOLD) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Property Address: |
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Property City, State, ZIP: |
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Bedrooms: 3 Baths: 1 Sq.Feet: 1161 Built: 1917 |
Houses Cleveland Ohio |
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4402091563 |
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davidhelmick@houseincleveland.com |
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http://www.houseincleveland.com/ |
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PURCHASE/REHAB ASSUMPTIONS |
% of ARV |
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After-Repair Value (ARV) |
87,330.00 |
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Purchase Price (Offer Price) |
70,000.00 |
80% |
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Rehab Costs |
- |
0% |
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2% |
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Total Financing Costs |
- |
0% |
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Total Project Cost Basis |
71,500.00 |
82% |
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Total Amount Financed |
- |
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Total Cash Committed |
71,500.00 |
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PROJECTED RESULTS | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Projected Monthly Expenses | 424.70 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Cap Rate Based on Cost Basis | 9.6% | Sweat Equity | 15,830.00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
Cap Rate Based on ARV |
7.9% | Monthly Cash Flow (before-tax) | 572.30 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Cash-on-Cash Return (before-tax) | 9.6% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
Assumed Time to Lease Up | 0 Months | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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3247 W 114 44111 - Subject Property | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Houses Cleveland Ohio - 440-209-1563 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
CASH FLOW SUMMARY (HOLD) | ||||||||||||||||||
David Helmick | ||||||||||||||||||
3247 W 114 | Houses Cleveland Ohio | |||||||||||||||||
Cleveland, OH 44111 | 4402091563 | |||||||||||||||||
Month | 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||||||||
Purchase | (70,000) | |||||||||||||||||
Closing Costs | (1,500) | |||||||||||||||||
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Holding Costs | ||||||||||||||||||
Rehab Draws/Expenses | ||||||||||||||||||
Interest (Paid or Accrued) | ||||||||||||||||||
Total Cash Spent in Period | (71,500) | |||||||||||||||||
Cumulative Financed | 0 | |||||||||||||||||
Cumulative Cost Basis | (71,500) | |||||||||||||||||
Cash Tied up in Deal | 71,500 | |||||||||||||||||
Equity Left in Deal | 87,330 | |||||||||||||||||
Houses Cleveland Ohio - 440-209-1563 | ||||||||||||||||||
CASH FLOW TO LENDER (HOLD) | ||||||||||||||||||||||
David Helmick | ||||||||||||||||||||||
3247 W 114 | Houses Cleveland Ohio | |||||||||||||||||||||
Cleveland, OH 44111 | 4402091563 | |||||||||||||||||||||
Points Offered to Lender: |
3.00% |
Total Interest Income: | ||||||||||||||||||||
Interest Rate Offered to Lender: |
10.00% |
Points, Fees: |
- |
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Total Amount Funded By Lender: |
0 |
Total: | ||||||||||||||||||||
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Cash-on-Cash Return (annual): |
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IRR (annualized): |
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Month | 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||||||||||||
Purchase | 0 | |||||||||||||||||||||
Purchase Closing Costs Funded | ||||||||||||||||||||||
Holding Costs Funded | ||||||||||||||||||||||
Origination/Discount Points | ||||||||||||||||||||||
Rehab Draws | ||||||||||||||||||||||
Interest on Loan (Paid) |
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Interest on Loan (Deferred) | ||||||||||||||||||||||
Interest on Draws (Paid) | ||||||||||||||||||||||
Interest on Draws (Deferred) | ||||||||||||||||||||||
Total Loan Balance | ||||||||||||||||||||||
Payback of the Loan | 0 | |||||||||||||||||||||
Cashflows Out | ||||||||||||||||||||||
Cashflows In | ||||||||||||||||||||||
Net | ||||||||||||||||||||||
Houses Cleveland Ohio - 440-209-1563 | ||||||||||||||||||||||
null | |||||||||
3247 W 114th | |||||||||
Lump Sum Budget: |
0.00 |
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Houses Cleveland Ohio - 440-209-1563 | |||||||||