TURNKEY 3665 E 50 CLEVELAND 44105 - $700/MTH RENTED | ||||||
3665 E 50 | ||||||
Cleveland, OH 44105 | ||||||
Nearby schools include Mound Elementary School, Cleveland College Preparatory School and St John Nepomucene School. The closest grocery stores are Krusinski Finest Meat Products, United Convenient Market and Dollar Tree. Nearby coffee shops include Siedem Roz Cafe, McDonald's and Finn Cafe. Nearby restaurants include | ||||||
Exclusively Presented By: | ||||||
David Helmick | ||||||
Houses Cleveland Ohio | ||||||
8660 Forestview Ave | ||||||
Mentor | ||||||
440-209-1563 | ||||||
davidhelmick@houseincleveland.com | ||||||
http://www.houseincleveland.com/ | ||||||
440-209-1563 | ||||||
PROJECT SUMMARY | |||||||||||||||||||||
3665 E 50 TurnKey | |||||||||||||||||||||
PROJECT SUMMARY - HOLD/RENT | |||||||||||||||||||||
PURCHASE/REHAB ASSUMPTIONS | |||||||||||||||||||||
Purchase Price |
22,900.00 |
A | |||||||||||||||||||
Rehab Cost |
- |
B | |||||||||||||||||||
Total Closing and Holding Costs |
1,000.00 |
C | |||||||||||||||||||
Total Financing Costs |
- |
D | |||||||||||||||||||
Total Project Cost |
23,900.00 |
(A+B+C+D) = | |||||||||||||||||||
Total Amount Financed |
- |
E | |||||||||||||||||||
Total Cash Committed |
23,900.00 |
F | |||||||||||||||||||
Projected After-Repair Appraisal |
32,000.00 |
G | |||||||||||||||||||
Loan at Completion of Project |
- |
H | |||||||||||||||||||
RESULTS | |||||||||||||||||||||
Original Investment Tied up in Deal |
23,900.00 |
N=F-J | |||||||||||||||||||
Sweat Equity |
8,100.00 |
O=G-H or = G-N | |||||||||||||||||||
Monthly Cashflow (Pretax) |
410.00 |
P | |||||||||||||||||||
Cash-on-Cash Return (Annual) |
20.6% |
Q=P/N | |||||||||||||||||||
Breakdown of Financing Costs: | |||||||||||||||||||||
Origination/Discount Points |
- |
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Other Closing Costs for Loan |
- |
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Interest on Original Loan |
- |
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Interest on Rehab Money |
- |
||||||||||||||||||||
Total |
- |
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440-209-1563 | |||||||||||||||||||||
CASH FLOW SUMMARY (HOLD) | ||||||||||||||||||
David Helmick | ||||||||||||||||||
3665 E 50 | Houses Cleveland Ohio | |||||||||||||||||
Cleveland, OH 44105 | 440-209-1563 | |||||||||||||||||
Month | 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||||||||
Purchase | (22,900) | |||||||||||||||||
Closing Costs | (1,000) | |||||||||||||||||
|
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Holding Costs | ||||||||||||||||||
Rehab Draws/Expenses | ||||||||||||||||||
Interest (Paid or Accrued) | 0 | 0 | ||||||||||||||||
Total Cash Spent in Period | (23,900) | 0 | 0 | |||||||||||||||
Cumulative Financed | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||||
Cumulative Cost Basis | (23,900) | (23,900) | (23,900) | |||||||||||||||
Cash Tied up in Deal | 23,900 | |||||||||||||||||
Equity Left in Deal | 32,000 | |||||||||||||||||
440-209-1563 | ||||||||||||||||||
CASH FLOW TO LENDER (HOLD) | ||||||||||||||||||||||
David Helmick | ||||||||||||||||||||||
3665 E 50 | Houses Cleveland Ohio | |||||||||||||||||||||
Cleveland, OH 44105 | 440-209-1563 | |||||||||||||||||||||
Points Offered to Lender: |
3.00% |
Total Interest Income: |
- |
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Interest Rate Offered to Lender: |
10.00% |
Points, Fees: |
- |
|||||||||||||||||||
Total Amount Funded By Lender: |
0 |
Total: |
- |
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|
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Cash-on-Cash Return (annual): |
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IRR (annualized): |
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Month | 0 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||||||||||||
Purchase | 0 | |||||||||||||||||||||
Purchase Closing Costs Funded | ||||||||||||||||||||||
Holding Costs Funded | ||||||||||||||||||||||
Origination/Discount Points | ||||||||||||||||||||||
Rehab Draws | ||||||||||||||||||||||
Interest on Loan (Paid) |
|
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Interest on Loan (Deferred) | ||||||||||||||||||||||
Interest on Draws (Paid) | ||||||||||||||||||||||
Interest on Draws (Deferred) | ||||||||||||||||||||||
Total Loan Balance | ||||||||||||||||||||||
Payback of the Loan | 0 | |||||||||||||||||||||
Cashflows Out | ||||||||||||||||||||||
Cashflows In | ||||||||||||||||||||||
Net | ||||||||||||||||||||||
440-209-1563 | ||||||||||||||||||||||
null | |||||||||
3665 E 50 TurnKey | |||||||||
Lump Sum Budget: |
0.00 |
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440-209-1563 | |||||||||