Beautiful Chicago Brick Bungalow | ||||||
7538 S Wolcott Ave | ||||||
Chicago, IL 60620 | ||||||
An incomplete renovation. Electrical plumbing and HVAC ran already. No demo to do! This is a main floor upstairs and basement. When finished it should be more than 2200 sqft living space. 4 |
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Exclusively Presented By: | ||||||
Carl Sisco | ||||||
Moxie Real Estate Solutions, LLC | ||||||
15941 S. Harlem Avenue | ||||||
Tinley Park | ||||||
708-629-1167 | ||||||
moxie.sul@gmail.com | ||||||
BUYER MARKETING SHEET (FLIP) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
AUBURN-GRESHAM GEM! WON'T LAST! | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
Property Address: |
7538 S Wolcott Ave |
Presented by: | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Property City, State, ZIP: |
Chicago, IL 60620 |
Carl Sisco |
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Bedrooms: 5 Baths: 3 Sq.Feet: 1200 Built: 1923 |
Moxie Real Estate Solutions, LLC |
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708-629-1167 |
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moxie.sul@gmail.com |
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Additional Notes: | This is an incomplete rehab. Electrical, plumbing and hvac run. Most windows are installed. Some minor repairs to exterior and yard work/paint. The interior needs complete rehab with some of the sheet rock already done. Install a garage. Needs partial drywall and framing, finished basement, upstairs main floor, Kitchen, and 3 baths. Some light exterior work. | |||||||||||||||||||||||||||||||||
PURCHASE/REHAB ASSUMPTIONS | PROJECTED RESULTS | |||||||||||||||||||||||||||||||||
% of ARV |
Projected Resale Price |
210,000.00 |
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Total Project Cost Basis |
158,250.00 |
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Rehab Costs |
80,000.00 |
38.10% |
ROI |
23.41% |
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1.55% |
Annualized ROI |
70.24% |
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Total Financing Costs |
0.00 |
0.00% |
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Projected Cost of Sale |
14,700.00 |
null |
Timeline Assumptions | |||||||||||||||||||||||||||||||
Total Project Cost Basis |
158,250.00 |
75.36% |
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Total Amount Financed |
0.00 |
Time to Complete Sale |
2 Months |
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Total Cash Committed |
158,250.00 |
Total Time |
4 Months |
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