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New York | ||||||
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SHORT-TERM LENDER FUNDING REQUEST (FLIP) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
Great Deal with Amazing ROI | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
Property Address: |
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Property City, State, ZIP: |
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Bedrooms: 8 Baths: 9 Sq.Feet: 10,662 Built: 2018 |
1 People, 1 Earth LLC |
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PURCHASE/LOAN ASSUMPTIONS |
% of ARV |
Timeline Assumptions: | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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Purchase Price |
1,700,000.00 |
60.71% |
Time to Complete Rehab |
3 Months |
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Rehab Costs |
500,000.00 |
17.86% |
Time to Complete Sale |
2 Months |
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Closing/Holding Costs |
2,500.00 |
0.09% |
Total Time: |
5 Months |
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Total Funds Needed: |
- |
- |
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Points/Interest (Deferred) |
- |
- |
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Total Loan Amount |
- |
- |
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Points Offered to Lender |
2.00% |
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Interest Rate Offered to Lender |
8.50% |
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Additional Notes: | We are looking for a partner who has the skin to invest, the experience and credit to qualify for the loan. We'll take the junior partner share on a 60/40 spit on fix and flip. Or we can as assign the contract to you for 15%. We are Negotiable. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
PROJECTED FINANCIAL RESULTS FOR LENDER: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
Total Interest Income | - | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
Total Income to Lender | - | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
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