| 4354 E FREMONT ST | ||||||
| Phoenix, AZ 85042 | ||||||
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| This design is an open-floor, 2,240-square-foot, Three-Master-Bedroom, Three-Bathroom, Two-Car Garage Home in a Prime South Phoenix Location. It will be constructed with affordable, sustainable energy in mind from one of the safest Framing Structures In The Housing Industry. | ||||||
| Exclusively Presented By: | ||||||
| Charles Gibbs | ||||||
| Steel Framed AZ, LLC | ||||||
| 3104 E. Camelback Rd. #2536 | ||||||
| Phoenix, AZ 85016 | ||||||
| 4802691121 | ||||||
| steelframedaz@gmail.com | ||||||
| https://steelframedaz.com | ||||||
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| BUYER MARKETING SHEET (FLIP) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4354 E FREMONT | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Property Address: |
4354 E FREMONT ST |
Presented by: | ||||||||||||||||||||||||||||||||
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Property City, State, ZIP: |
Phoenix, AZ 85042 |
Charles Gibbs |
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Bedrooms: 3 Baths: 3 Sq.Feet: 2240 Built: 2024 |
Steel Framed AZ, LLC |
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4802691121 |
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steelframedaz@gmail.com |
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https://steelframedaz.com |
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| Additional Notes: | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| PURCHASE/CONSTRUCTION ASSUMPTIONS | PROJECTED RESULTS | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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% of ABV |
Projected Resale Price |
535,733 |
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|
Total Project Cost Basis |
411,149 |
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Construction Costs |
175,000 |
32.67% |
ROI |
Infinite |
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|
0.28% |
Annualized ROI |
Infinite |
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|
Total Financing Costs |
12,505 |
2.33% |
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Projected Cost of Sale |
32,144 |
6.00% |
Timeline Assumptions | |||||||||||||||||||||||||||||||
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Total Project Cost Basis |
411,149 |
76.75% |
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Total Amount Financed |
379,005 |
Time to Complete Sale |
3 Months |
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Total Cash Committed |
0 |
Total Time |
6 Months |
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| Comparable Sales Report | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| Property Address: |
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| Property City, State, ZIP: |
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| Bedrooms: 3 Baths: 3 Sq.Feet: 2240 Built: 2024 |
Steel Framed AZ, LLC |
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4802691121 |
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steelframedaz@gmail.com |
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https://steelframedaz.com |
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Sold | Built | Price | $/SqFt | Dist | Notes | ||||||||||||||||||||||||||
| 1. | ||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Additional Pictures | ||||||
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