Great Deal in Barrington! | ||||||
10 Lawrence Ave | ||||||
Barrington, NJ 08007 | ||||||
Turn Key Investment Property. This magnificent home has an exceptional grace: indoor/outdoor living, captivating finishes, abundant natural light, and classic architectural details. Four bedrooms, two full baths, grand living room and handsome dining room | ||||||
Exclusively Presented By: | ||||||
Drew Conway | ||||||
South Jersey Wholesale Deals | ||||||
75 Haddon Ave | ||||||
Haddonfield | ||||||
8562501202 | ||||||
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BUYER MARKETING SHEET (HOLD) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Property Address: |
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Property City, State, ZIP: |
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Bedrooms: 4 Baths: 2 Sq.Feet: 1558 Built: 1940 |
South Jersey Wholesale Deals |
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8562501202 |
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PURCHASE/REHAB ASSUMPTIONS |
% of ARV |
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After-Repair Value (ARV) |
225,000.00 |
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Purchase Price (Offer Price) |
175,000.00 |
78% |
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Rehab Costs |
- |
0% |
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1% |
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Total Financing Costs |
- |
0% |
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Total Project Cost Basis |
176,500.00 |
78% |
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Total Amount Financed |
- |
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Total Cash Committed |
176,500.00 |
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PROJECTED RESULTS | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Projected Monthly Expenses | 809.58 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Cap Rate Based on Cost Basis | 5.7% | Sweat Equity | 48,500.00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Cap Rate Based on ARV |
4.5% | Monthly Cash Flow (before-tax) | 840.42 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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Cash-on-Cash Return (before-tax) | 5.7% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
Assumed Time to Lease Up | 0 Months | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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COMPARABLE SALES REPORT | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Property Address: |
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Property City, State, ZIP: |
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Bedrooms: 4 Baths: 2 Sq.Feet: 1558 Built: 1940 |
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8562501202 |
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Dist | Notes | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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